Продам: дом в Курске

Продается отдельностоящий кирпичный дом в Курском районе, д. 2-е Шемякино (московское направление) расположенный на участке 15 соток. 20 км от областного ГАИ до дома. Выложен в полтора кирпича, кровля - шифер. В доме все удобства: горячая вода, газ, отопление, туалет, ванна. Санузел совмещенный, канализация - 2 питательные ямы, вода - центральная. До асфальта 250 м, но проезд в любую погоду, магазин в 800 м, автобусы с автовокзала и автостанции каждый час. Выполнены капитальные работы по сантехнике и трубопроводу, требуется косметический ремонт. Одна большая комната (вторая комната не введена в эксплуатацию, находится на втором этаже, лестничного марша к ней нет), большой коридор, большая кухня, а над кухней - такое же помещение, требующее отделки (не вошло в свидетельство). Во дворе кирпичный сарай с погребом, второй погреб - из дома. Рядом рыбхоз. Документы в порядке (два свидетельства). Возможен обмен на комнату гостиничного типа в Курске. Рассмотрю вариант продажи по МСК или сертификату ГЖС, МО.