Продам: земельный участок в Курске

Продается большой участок 47 соток в центре с. Шептуховка, ул. Советская, Кореневского района, Курской области
Участок ровный, прямоугольной формы, к нему подходит асфальтированная подъездная дорога, соседи только по бокам. На участке есть электричество, вода. В село проведен природный газ.
На участке имеются постройки: Дом старый деревянный дубовый рубленный на кирпичном фундаменте площадью 30,4 м², в доме: 2 комнаты, кухня, коридор, веранда, но он требует капитального ремонта.
На участке есть сад с плодовыми деревьями и обработанный большой огород.
Прямо напротив участка находится Шептуховский Дом Культуры с парком, рядом расположены магазины, больница, средняя школа, детский сад, почта, в шаговой доступности автобусная остановка.
В селе протекает река Крепна, прямо за участком есть пруд с пляжем для купания, дальше лес с грибами и ягодами, хорошая экология.
Удобное транспортное сообщение: 30 км до г. Льгова (ж/д станция, ходят поезда в направлениях до Москвы, Санкт-Петербурга), 95 км до г. Курска. Регулярно ходят рейсовые автобусы.
Земельный участок (с домом) юридически чист, нет залогов и обременений, определены границы участка и дома, они стоят на кадастровом учете, зарегистрированы права собственности.